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发布日期：2022-03-10 10:01    点击次数：86

在本篇介绍了关于:【离婚后按揭房产如何处理，离婚后房产过户怎么办】，并提供了相应的法律常识，希望对此问题有疑问的朋友能带来帮助。

一、离婚后案件房产如何处理
1、婚前买房，婚后还按揭款。

如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割？这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后购房，共同还按揭。

这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。

3、婚后以婚前个人财产购房。

血战场中的血战模式指1家胡了并不结束该局，而是未胡的玩家继续打，直到有3家都胡或者余下的玩家家流局。这样先胡的玩家家不一定获利最多，点炮的玩家也能翻身如何理财，提高了博弈性和趣味性，促进了牌局的稳定发展。牌局结束，一并结算，如果胡了的玩家提前离开，则不给予所赢番数。

8、胡牌不改变庄家如何理财，即胡牌后庄家的位置不会改变，形成连庄。如庄家没胡则轮庄，一炮多响以后庄家的下家做庄！ 转自：

这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

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二、离婚后房产过户怎么办手续
办理离婚析产，需要带齐以下资料：
1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；2、房地产证（如有共有证的，需带备）；3、申请人的身份证件；4、房地产登记申请书；5、委托书。

需要注意的是，离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

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