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发布日期：2022-04-06 12:45    点击次数：111

银行发放个人住房转让贷款，其贷款对象可以有三类人：第一类人，具有完全民事行为能力的中国大陆公民；第二类人，具有中国香港、澳门、台湾户籍，但是在大陆有居留权，且具有完全民事行为能力的人；第三类人，非中国户籍，但是在中国大陆有居留权，且具有完全的民事行为能力的人。

对于住房转让贷款的额度，不得超过房产价值的80%，其贷款期限最长为三十年，如果是针对商业用房，则其年限最长为十年。

贷款利率受银行利率波动的影响。

在提交贷款申请材料的时候，除了一般的证明材料之外，非中国大陆户籍的人，还要提交在中国大陆具有居留权的相关证明。

除了贷款人需要提交相关的证明材料之外，住房转让人及其房产共有人，还应该提供同意出售房屋的合同，并且在上面签字盖章。

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