离婚财产分割房子有贷款怎么判
现在我们很多人都会买房子，然后按揭买房以后，夫妻双方发生不和睦离婚了，那么按揭房子还有贷款该怎么判呢？请看一下教程。
工具/原料
房产证相关证明
还款账单
方法/步骤
1
第一步，要区分是婚前购房还是婚后夫妻双方共同购买的房屋。如果是婚前购房，那么房屋将会归婚前出资交付首付的一方。
2
第二步，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的话，先估值（剩下的房屋贷款），然后得到房屋一方的人支付给对方已经偿还的贷款的一方。
3
第三步，夫妻一方婚前通过贷款购房，得到了房屋产权证明，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但是房屋贷款是婚后夫妻双方进去偿还的，这一部分视为夫妻双方共同财产，那么这一部分将进行财产分割。
4
第四步，夫妻双方在婚前按一定比例出资进行购房，并婚后一起偿还贷款，那么可按照双方出资比例进行分割。
5
第五步，小编在这里奉劝大家，能够成为夫妻都是缘分，尽量不要离婚，这样对孩子也会成影响，还有造分割财产建议大家去找专业的律师询问。
END
总结。
1
1，是否是婚前财产。2，是否有房屋归属协议。3，建议大家咨询专业的律师。
END
注意事项
是否是婚前财产。
是否有房屋归属协议。
工具/原料
房产证相关证明
还款账单
方法/步骤
1
第一步，要区分是婚前购房还是婚后夫妻双方共同购买的房屋。如果是婚前购房，那么房屋将会归婚前出资交付首付的一方。
2
第二步，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的话，先估值（剩下的房屋贷款），然后得到房屋一方的人支付给对方已经偿还的贷款的一方。
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第三步，夫妻一方婚前通过贷款购房，得到了房屋产权证明，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但是房屋贷款是婚后夫妻双方进去偿还的，这一部分视为夫妻双方共同财产，那么这一部分将进行财产分割。
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第四步，夫妻双方在婚前按一定比例出资进行购房，并婚后一起偿还贷款，那么可按照双方出资比例进行分割。
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第五步，小编在这里奉劝大家，能够成为夫妻都是缘分，尽量不要离婚，这样对孩子也会成影响，还有造分割财产建议大家去找专业的律师询问。
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总结。
实战中，留牌或者出牌除了考虑做牌方向外，另外重要的一点就是还要留心观察海内的牌和地上的牌。海内已经有什么牌，地上吃、碰、杠是什么牌，都要审察仔细。在此基础上留牌，才能少失张理财问答，在此基础上出牌，才能少喂牌。有些生手只考虑手牌的去留理财问答，不考虑或者欠考虑海地牌，那只有靠运气打牌。
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1，是否是婚前财产。2，是否有房屋归属协议。3，建议大家咨询专业的律师。
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注意事项
是否是婚前财产。
是否有房屋归属协议。
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