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发布日期：2022-10-01 18:16    点击次数：100

但是,在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。

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转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。

也就是说若想出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。

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卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。

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如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。

卖方可以用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款,从而结清房子的按揭贷款。

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