出租中的房子如何做抵押贷款
前几日有一朋友向融丰源咨询，说自己现在需要资金周转生意，想要办理房产抵押贷款，可目前自己的房子在出租中，想问一下出租中的房子如何办理抵押贷款，需要哪些手续？类似于这位朋友的情况，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。牌局过半，上家丢风，不要动。这句口诀意思是，如果某局牌玩到一半的样子，上家出风的字牌，最好不要去碰，这时候很可能有陷阱，当然如果是胡牌除外。
上海晃晃麻将规则其实很简单，大家在玩的时候只要注意几个小事情就可以了。首先麻将游戏的牌型与传统的没有很大的区别，分为万、桶、条、中发白这样的主要类型，采用的是传统的胡牌规则；其次在麻将的游戏过程中会随机产生一张万能的牌，我们称之为“癞子”，每次打出这样的一张牌在结算的时候就会比原来的总额要番上一番的，那么这张牌就会被当做是没有用的牌，这个时候任何玩家都是没有权利进行任何形式的拿牌的；最后便是在结算的时候的几点规则了，结算的时候分为大小刀以及放胡，大刀是指像是碰碰胡这样的大牌型，一般都是小刀的两倍，而放胡则指的是只有胡的那方数钱的形式。
5、在规定的年限内还清贷款本息后，办理注销抵押手续。此外，如果抵押权人处分抵押的房地产，应事先书面通知抵押人和承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。
