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发布日期：2022-03-27 23:11    点击次数：142

随着国家越来越注重农村经济的发展，各种扶持农村创业的金融政策不断推出，在现代化农业生产过程中，为农民寻求更多的融资贷款渠道成为了当地政府的重点工作。

不少地区为创新的农村金融服务开创试点，如明确农村产权让农民有更多可以用来贷款的抵押物。

据福州担保贷款小编了解，在诸多的农村贷款创业融资创新中，虽有不少的好点子出现，但是在实际的操作中还是存在很多的困难。

最新的厦门农村房屋抵押试点工作给我们带来了不少的信息，这是首次推行农民利用自己的房屋作为抵押开展贷款业务，当地政府对此项工程给予了大力的支持，并通过政府作为担保来保障实施农村房产抵押的风险，这无疑也是在鼓励金融机构积极的参与进来。

但对此有人认为，因为农村房产的特殊性质，办理抵押贷款的条件肯定十分苛刻，因此能够满足条件并获得贷款的农民肯定很少，这也在很大程度上限制了参与贷款的农民。

因为有政策的支持，农村房产申请抵押贷款能够享受比较优惠的贷款利率，房产也将根据实际的情况确定价值，贷款基本上能够获取百分之七十的额度。

政府的创新政策是出台了，但是在实际的操作中还有很多硬性的要求可能无法满足，如农民房屋的确权以及证件的取得。

虽然政府为农村房屋抵押贷款做了担保，但在贷款出现问题金融机构需要处理房产的时候，仍旧存在不易操作的局面，因此该项政策也会受到诸多的限制。

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