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发布日期：2022-03-31 08:30    点击次数：207

经营性物业抵押贷款-定义 经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。

经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。

庄家掷得的骰子点数首先应是五或九，即作弊者必须从自己面前的牌墙上开门取牌。然后，自己接关掷出对自己最为有利的点数，在上图中，他若掷出五点再掷出二点即总数是七点，就可以连抓两手好牌。组成清一色极有可能。就算只抓到一手万字，也可以决定其它三家的命运，因为四个六万都被报抓绝了。

期限最长原则上不超过8年。

经营性物业抵押贷款-条件　　 1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录； 　　 2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%； 　　 3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力； 　　 4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地； 　　 5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物； 　　 6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

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