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发布日期：2022-04-02 15:23    点击次数：150

现在很多楼盘，一来为了提高价格，二是为了追随潮流，很多都是全装修房。

买这样的房子，当然在入住的时候会很省心，但是交房前却一定不能放松。

全装修房的验收和质量审核一定要做细。

步骤/方法1密切研究政策动向，谨防掉到“空里”。

政策大方向对购房者来说，是必须研究的，当决定买房前一定要考虑好应对措施。

有购房者就有这样的经历，年初看好了一套房子，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果因为首付比例提高，贷款收紧，而房子最后没买成。

2远离投资风暴中心。

越是被热炒的区域，泡沫也是越高，调控受到的冲击也将会越大。

敏感期买房，当然要避开热炒区域，转向价值洼地，才能尽量减少房价下跌带来的财产缩水。

3贷款购房要注意三要点，一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金。

做到这三条，就可以贷款买房了。

4买房不要只听信开发商的“忽悠”，开发商给你看的楼盘周边远期规划，能不能实现是个未知数，一定要仔细考量，有必要时请教相关专家。

“画饼”不能充饥，买房也要现实点好。

5理性看待投资性商业商务公寓。

因为不限购，很多开发商大打产权酒店或者小户型公寓的产品。

标榜着管家式物业管理、或者以租代售投资回笼快等。

但是商业性产品，本身价格就偏高，在楼市敏感期，走势更加不确定，买前一定要多考量。

6买的没有卖的精，开发商的小算盘打得那是一个精。

现在房子不好卖，开天花乱坠的条件先把客户忽悠来买房是第一要务。

但是一旦购房合同签了，想不买是不大可能了。

所以买房签预售合同条款要字斟句酌地研究，千万别中了“陷阱”。

END

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