理财产品买房贷款需要哪些手续

发布日期：2022-03-28 00:13 点击次数：188

理财产品买房贷款需要哪些手续

21世纪的今天,经济科技在这个时代大展拳脚的同时，也带来了问题：能源匮乏,疾病猖獗，环境恶化等等。

然而，人口的剧增让我们不得不得面对的是住房的问题，人多地少，房价在当今这个时代也是被炒得水涨船高。

对于有意愿买房的朋友来说，购房贷款按揭成为解决当今面临的住房问题的有效举措。

那么，你知道买房贷款需要手续有哪些呢？买房贷款需要手续又有哪些注意事项呢？志策房地产的小编就来跟大家说说。

买房贷款需要手续首先，购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。

然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

具体地,办理购房贷款所需要的资料和流程如下（主要根据购买房屋是新房或是二手房来加以区分）1.买新房:所需资料：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如说月供2500元，月收入就需要是5000元左右，还有的就是征信不能有过逾期。

一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

2.买二手房：所需资料:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、购房合同、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)条件：和新房条件是一样的,要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如说月供2500元，月收入就需要是5000元左右，还有的就是征信不能有过逾期。

一般地,银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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贷款需要手续注意事项对于许多工资不是很高的想买房的人来说,买房也大部分都是家里出的首付。

自己的银行流水账单可能不是很漂亮。

在你买房之前，最好是做一个漂亮点的流水账。

每个月在银行卡里面存一点钱进去。

这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率！银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。

有的是不管多少都要。

贷款都是按照整数贷的(银行)，不会贷到千位。

如果你以侥幸的心理能通过的话,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。

所以尽量贷整数，如果你条件允许，比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万。

如果你经常跳槽换工作的话，贷款是非常有难度的！如果要买房了，尽量在一个公司呆着，想辞职的可以等到贷款下发之后再辞职。