买房使用公积金贷款要注意哪些弊端

发布日期：2022-03-04 11:06 点击次数：122

现在买房时，大多数人不会一次性付清所有房价金额，而会选择公积金贷款或者商业贷款。

一个是人民币贬值太厉害，贷款可以减缓自己口袋里面的人民币贬值。

而且房子还在升值。

但是使用公积金贷款也并不是都是好处，也有一些弊端，如下小编所述。

工具/原料买房，公积金贷款方法/步骤1公积金贷款的弊端就是贷款金额有比较多限制，也就是说单身的人买房最高贷款40万左右，夫妻双方可以贷款80万左右。

超出的部分贷款就要用其他形式来还了，比如商业贷款（利息更高）。

2例如：老王在福州一个月缴纳了1000元公积金，他现在是31岁，已经交了一年。

那么老王可以贷款的最大额度就会变成：（1000*12*30+1000*12）*2=74万左右。

这里的30就是可缴纳年限不得超过贷款最长的30年时间来计算的。

3公积金贷款的弊端就是随着各地限贷限购的政策落地，比如在当地缴存一定的时间年限才能用公积金购买，通常是半年到一年以上的公积金缴存时间作为门槛，所以要是你刚工作，还不能马上买房，只能眼睁睁看着房价上涨了。

4公积金贷款的弊端就是逾期征信上有黑名单的也不能用公积金贷款。

在游戏中，只要出现4张一样的牌就称为杠，如果有玩家打出一个牌，其他的一个玩家手中拥有三个一样的该牌，就可以杠，称为明杠。如果玩家手中拥有4个相同的牌，就可以暗杠，明杠和暗杠的有番数奖励，奖励的番数不一样，暗杠的番数大一些。第三个名词为放冲，在玩家手中没有财神也就是没有百搭牌的时候，可以在游戏中，有玩家出了一张该玩家胡牌的牌，该玩家可以进行胡别的玩家打出的这张牌。

打麻将的时候，不要只做自己的牌，麻将是四个人的游戏理财产品，不是单机游戏，其他三个人不会一直等着你在那里慢慢地做牌，他们肯定也会根据自己的猜测去拦你的牌、丢你的牌，所以玩的过程当中，不要忘记给其他玩家进行阻拦，了解椒江麻将怎么情况下要包牌之后，阻止对方包牌。

所以没事不要轻易去帮助朋友、别人担保贷款和作为担保人还债务。