发布日期：2022-03-29 07:03 点击次数：167
很多人都知道买房需要经过很多“步骤”的，但是知道不代表熟悉。多数人在买房交完首付款之后就有点摸不着头脑，不晓得下一步该进行些什么？下面就来好好解析一下。方法/步骤1贷款选择主贷人很多购房行为往往不是个人的行为，如果是夫妻共同买房，或恋人朋友共同出资买房在贷款环节会涉及到主贷人的概念。主贷人是BANK审核的主要对象，主贷人的征信和财力情况将直接影响贷款审批。yuqiancyh建议购房者选择财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款。2申请房贷要提交的材料购房者申请贷款的时候是需要准备一系列材料的，提前准备要有助于提高办事效率。主要包括：户口本、身份证、结婚证（已婚）、收入证明、银行流水等。其中购房者需要关注的是收入证明和银行流水，收入证明的部分由申请人所在单位开具，银行一般要求购房者的收入大于月供的2倍。2017年多个城市发布通知，银行严查收入证明的真伪性，如果购房者提供虚假证明，有可能会面临着贷不下款的困境；银行流水是证明购房者收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况的重要证明材料，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水。
当然了，除了品牌之外，还有影响麻将机的价格因素。比如大小。对于麻将机来说，桌面的大小意味着产品的内部结构的区别。如果一台比较大的麻将机理财产品，其价格也会比较贵，而一台比较小的麻将机理财产品，价格自然就低很多。
3等贷款批下来提交了贷款申请材料之后，购房者就开始进入等待放款环节。在这个过程中，有的人可能短短十几天就获批放款，而有的则一个月还没有动静，甚至还有等了三个月的购房者。其中，购买新房等待批贷的时间一般最长不超过三个月，二手房如果交易顺利的话放款会更快一些，这是因为二手房一般通过中介交易，中介为了快速交易会催着银行办理。当然，不同的贷款方式也会影响批贷速度，一般银行会优先处理商贷，大多数1或2个月之内就可以放款。而公积金贷款较为复杂，申请的时候需要先通过当地公积金中心，再转交到银行，所以放款速度较慢，大部分在2-3个月左右。END
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