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发布日期：2022-03-26 09:08    点击次数：113

生活中随处可见需要房产抵押贷款的人，银行绝对是大家的首选，我们为大家整理了五大行关于房产抵押贷款的一些条件，以供参考。

方法/步骤1农业银行房产抵押贷款条件：　　银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

　　银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

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2民生银行房产抵押贷款条件：　　商贷通：　　期限36个月，每月还息。

一年还次本金，评估值的7成。

面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

　　消费贷：　　1、具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录;　　2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;　　3、您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;　　4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;　　5、原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;　　6、在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户;　　7、我行规定的其他条件。

　　申请银行房产抵押贷款所需材料：　　1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件;　　2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;　　民生银行房产抵押贷款通途：　　1、其他资产证明 与中行合作的评估公司的评估报告;　　2、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;3中国银行房产抵押贷款条件及程序：　　经营中国银行房产抵押贷款：　　期限36个月，每月还息。

一年还次本金，评估值的6成。

杠上开花：玩家有四张一样的牌理财产品，即可选择开杠掷骰子。补张牌的计数方法为：从最后一张牌计算，倒数，骰子开几点，即取倒数第几叠牌的最上面一张（如最上一张没有则取下方一张）。一旦补张的牌能被开杠者胡则算大胡。

玩家玩低分500欢乐豆，即胡牌1000欢乐豆理财产品，最大一手胡牌能赢131×1000×3=393000欢乐豆。

面积为80平米以上，年限为95年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%。

　　流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有 贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。

　　消费贷(或者为双享贷)：　　期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期贷款根据客户资质可采用按月(季)付息，半年还本的灵活还款方式;3年期以上须采用按月还本付息。

评估值的6成。

面积为80平米以上，年限为95年以后，基准上浮10%-30%.　　申请中国银行房产抵押贷款条件：　　1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检;　　2、借款人须经我行信用评级，并达到一定级别要求。

我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行;　　3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;　　4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力;　　5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;　　6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。

　　中国银行房产抵押贷款提交资料：　　1、房产证原件;　　2、企业法人代表证明书或授权委托书，董事会决议及公司章程;　　3、经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);　　4、借款人近三年经审计的财务报表及近期财务报表;　　5、贷款卡;　　6、中国银行要求提供的其他文件、证明等;　　7、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;　　8、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;　　9、贷款用途;　　10、与中行合作的评估公司的评估报告;4工商银行房产抵押贷款条件及程序：　　工商银行房产抵押贷款　　身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。

没结婚提供证明。

　　期限最长20年。

END注意事项利率在变每个银行不同。

　　每种贷款方式也不同的二种还款方式 　　1、等额本息(每期还款一样) 　　2、等额本金(还一部分固定本金+剩下本金产生的利息)

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