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发布日期：2022-04-01 09:56    点击次数：129

住房按揭贷款不仅仅是针对一手房，购买二手房的客户若资金不足也可以申请，那么怎样才能顺利申请到二手房贷款呢？如果购房者想顺利拿到二手房贷款，应注意以下事项：方法/步骤1弄清二手房房龄对于一手房来说，房龄对贷款没有太大的影响，但是二手房贷款会受到房龄限制，因为房龄会影响房屋的使用价值，所以一般房龄越小的二手房，其使用价值越高，越容易获贷，而房龄越大的二手房其使用价值越低，申请贷款越困难。

2注意二手房的房屋状况申请二手房贷款时，银行会让专业评估机构对房屋价值进行评估，而房屋状况（比如朝向、面积等等）及房屋所处的位置都是重要的判定指标。

只要人们清楚的掌握了广东麻将怎么算番数，就能在玩麻将的时候灵活的运用。关键还是要在玩麻将的过程中依据起牌的牌型然后再做决定，起牌时的牌型好就可以把牌再做大做强，怎样才能将番数变大就要依靠人们良好的麻将技术。

广东麻将抓牌规则是有具体规定的，所以新手不能根据自己的喜好随意的抓牌和出牌理财百科，必须按照规则来玩麻将，才能保证人们玩麻将的有效性和有序，从一定程度上来说有了广东麻将抓牌规则就意味着人们玩麻将的过程中抓到的牌都是随机的，也就不会有出老千的现象出现。

也就是说，房屋状况越好，获得的评估值越高，借款人获得的贷款额度也就越高；处在繁华地段或者交通便利的地段及市中心的或者附近有大型超市商场、学校等的房屋价值较高，交易也易于流通，获贷也比较容易。

3弄清房屋产权购买二手房的时候，购房者一定要弄清拟购房屋产权是否明晰、是否有双证（房产证和国有土地证）齐全、是否能正常上市交易，如果这些都处于“否定”状态，那么贷款也将受阻。

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