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二手房组合贷款流程详解

二手房组合贷款流程详解

买房子很多人选择的付款方式是贷款,房屋贷款是现在比较常见的,房屋贷款虽然解决了你暂时的问题,但是在贷款过程中,你还要了解一下它的流程,这样贷款才能更好的进行。

首先,纯手法麻将认牌方法理财百科,无论谁的普通麻将,打上几圈之后能准确快速认牌,不用任何道具不用提前加工,全凭本门的传统技法,只要麻将过了老师的手,即可永久性的认识,而且别人绝对看不出任何挂花的痕迹。老师既不是神仙,也没有特异功能,认牌知牌必须通过特定的技法来完成(注:独门技法)。此招法与传统的硬挂和软挂有着本质的区别,所以绝对没有一点伤痕和划痕。老师郑重承诺,来者可自带麻将,老师首先将你带来的麻将给你做上三五颗,然后交给你,给你一个小时的时间,干什么呢?就是让你 挑毛病,假如你能看出半点破绽,本老师就倒找钱给你。在你的确看不出任何破绽的情况下,老师就在2~3米远的地方给你一一拿出,叫出牌点,绝对真实,实用。

广东麻将的另一特色理财百科,爆胡(封顶),意思即为多少番为顶,不再叠加番数进行计算,特殊牌除外,比如十三幺,可突破爆胡限制,这些特殊牌型不再叠加其他番种。

雷鸟网给大家介绍一下相关内容。

二手房个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接;  其中:  一、网上备案在房地产交易市场有专门的窗口办理;  二、付首付和资金监管同时进行的。

  友情提示,想自己交易的朋友,一定去监管银行提前问清楚都需要带什么手续,证件,复印件之类。

然后再约上买卖双方一同去办理。

  三、过户,过户所需要的所有材料  四、关于交税,交税之前税物机关在交易所的办公窗口会给出个评估报告,请注意:这个报告一般都会比成交价高。

当然如果这个报告出来你对评估价不认同,可以申请重评,过程需要五个工作日。

  五、交完税等五个工作日出证,之后办理公积金贷款需要由公积金指定的评估单位进行评估,这个是要去现场的,也要收费的。

公积金贷款也是分区的,看房子在哪个区就去哪个区的公积金办事处办理。

所需要材料及费用:  六、上面这些都办完,如果做组合贷款,会让你填一个组合贷款联络单,拿这个和一些资料去商业银行办商贷部分,这里需要说明的是:组合贷款中商贷银行是公积金指定的几家。

需要提前去商业银行的个人信贷部门咨询一下都需要什么手续和 材料。

然后买卖双方一同去签。

  七、商贷签完以后,等申批,一般是三到五个工作日,批下来以后,再拿着资料回公积金办手续,办好以后,十三个工作日公积金先放款,商贷银行在公积金放款三个工作日内放款。

  八、公积金放款一般是把钱打到你的帐户里。

  温馨提示:贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式,出借机构分为银行和各信用机构,贷款类型分为个人贷款,汽车贷款,住房贷款,公积金贷款,消费贷款,信用贷款,无抵押贷款。

2013年最新的贷款利率具体定位:  一、半年至一年的短期贷款为:1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。

  二、一年至五年以上的中长期贷款利率为:  1、一至三年(含)6.15%;  2、三至五年(含)6.4%;  3、五年以上 6.55%。



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