二手房按揭贷款全解析
但这款游戏，比较吸引人眼球的还是财神规则。财神规则，在其他的游戏中是没有的。但是，在嵊州麻将中，有就这么一条规则。那么，什么样的情况下理财知识，会出现财神？我想，除了会这款游戏的人外，其余人都不知道。财神规则具体是什么，那就由我给大家讲解。财神就是在翻牌时，后一个比它大的牌就是财神。
二手房贷款申请材料 买方需要提供的资料：1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2、户口本（夫妻双方） 3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4、收入证明或偿债能力证明（单位出示） 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示） 6、学历证明（大专以上提供） 7、申请人的贷款银行活期存折 8、贷款银行所需其他材料 卖方需要提供的资料：1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2、户口本（夫妻双方） 3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5、房屋产权证 6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 8、贷款银行所需其他材料 二手房贷款还款方式 1、等额本息： 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。 2、等额本金： 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。 3、阶段性等额本息： 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。 4、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。 5、一次性还本付息： 到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。 二手房贷款流程六：产权过户 居间机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。1、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章或签名。2、领取申报表填写出一个市场成交价（交房产证原件及身份原件）。3、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单（印花税按成价1‰交）。4、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。5、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。6、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。 二手房贷款流程七：收费盖章 1、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。2、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。 二手房贷款流程八：资料归档 原则上：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局归档；归档后，方可办理抵押。 二手房贷款流程九：抵押手续 办理抵押：1、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于…（具体位置）。2、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买…（具体位置）的房产。3、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。4、抵押7天后领他项权证。 二手房贷款流程十：银行放款 银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。 二手房公积金贷款流程： 二手房公积金贷款流程一： 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 二手房公积金贷款流程二： 资料提交管理中心审批，进行初审 二手房公积金贷款流程三： 初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审 二手房公积金贷款流程四： 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 二手房公积金贷款流程五： 贷款批贷后，通知买卖双方过户 二手房公积金贷款流程六： 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款上一篇：二手房按揭贷款 下一篇：二手房按揭贷款及交易过户（含公积金和商贷）
